Norra Stommen 281

Interiör

ENTRÉPLAN När man kliver in i bostaden via den nyare ytterdörren som ligger under tak får man direkt känslan av ett välskött hem. När skorna är av och placerade på golvet som är ett praktiskt, mörkt klinkergolv som sträcker sig vidare in i köket och den intilliggande tvättstugan, dras blicken gärna mot det härliga fönsterpartiet i köket som släpper in vackert dagsljus till entréplan. I tvättstugan är väggarna målade i vitt och här finns en mörk arbetsbänk med ho, en pelare med tvättmaskin och torktumlare från 2022 och en garderob/städskåp. Gott om plats för att hänga tvätt finns längs med ena väggen. Skönt med separat entré. Yale Doorman lås på entrédörren och förrådet. Vägg i vägg med tvättstugan, också med ingång från hallen når du en smart placerad toalett. Ett helkaklat utrymme som är fint inrett med en grå klinker på golvet och vitt kakel i halvförband på väggarna. Inredningen består av kommod med handfat, spegelskåp med infälld belysning samt spolkantsfri IFÖ stol. I hallen finns en snygg garderobsmöbel i vitt med skjutdörrar som rymmer rikligt med ytterkläder och skor. Väggarna i huset är genomgående målade i vitt för en ljus och enhetlig känsla. Men ingång från hallen når du ett rymligt sovrum som har gott om förvaring bakom rejäla garderober med skjutdörrar av spegelglas. Plats finns för dubbelsäng. Vidare in i huset når du bostadens påkostade Noblessakök. Här har man tänkt till både på design, inredning samt även på de praktiska detaljerna. För dig som gillar matlagning finns det generöst med arbetsyta! Det finns gott om utrymme för kökets alla redskap i breda lådor och djupa skåp. En mörk arbetsbänk erbjuder också gott om förberedande yta och punktbelysningen är god. Det är även bra vitvaror i rostfritt utförande i detta trivsamma kök. Kyl och frys är från 2014. Övriga vitvaror från 2015 och från Siemens. Varmluftsugn och micro i arbetshöjd samt integrerad diskmaskin. Spishäll och fläkt är numera placerat i den stora köksön som skapar social gemenskap vid matlagningen och ger utrymme för socialt barhäng. Köket har fönsterpartier ut mot uterum och altan som skapar ljus och trevnad. Det finns även gott om plats för ett rejält matbord med plats för sex till åtta sittandes middagsgäster. Ett kliv ut från det stilrena köket kommer vi till den plats i bostaden som gör att våren kommer tidigare och hösten senare, ett inglasat uterum som är en underbar plats nästan året runt. Här trivs hela familjens medlemmar i en mysig loungegrupp eller njuter av grillens smaker vid matgruppen. Altandäcket fortsätter utanför glaspartierna som ger plats för solstolar och givetvis, grillen. Den mycket lättskötta trädgårdstäppan har ett av områdets absolut bästa lägen. Här skiner solen från förmiddag till sen eftermiddag och inget hus framför eller grannar som ger insyn eller stör solen bana. ÖVRE PLAN Via den vitmålade trappan tar du dig upp till vardagsrummet. Det är ett ljust rum med härligt ljusinsläpp från fönsterpartier åt söder. En sol och vind styrd markis från Dräper ger behagligt skydd mot solen. Vitmålade väggar skapar tillsammans med ekparketten en god bas att inreda enkelt efter egen stil. Vardagsrummet har delats av för att få ett tredje sovrum på övre plan. Önskar du större vardagsrum är det enkelt att ta ner väggen igen. Det avdelade sovrummet är långsmalt och rymmer förvånansvärt mycket. Längst in finns bra förvaringsyta och i rummet får du även plats med säng och skrivbord. Vidare in finner vi hall, ytterligare två sovrum och badrum. Det första sovrummet är väl tilltaget och ger plats för en rejäl dubbelsäng. Förvaring finns i garderober bakom skjutdörrar. Det andra sovrummet har plats för både säng, skrivbord och byrå. På golven ligger en slitstark laminat. Badrummet som är stilfullt inrett är praktiskt placerat i anslutning till de två sovrummen. Via en takkupol tittar dagsljuset in. På golvet ligger en grå klinker med underliggande elgolvvärme för bästa komfort. Väggarna är beklädda med ett vitt kakel. Inredningen består utav kommod med handfat, spegelskåp, Easy Clean infällbara duschväggar, spolkantsfri IFÖ stol och en handdukstork.

Planbestämmelser

Vattenskyddsområde (2022-12-20) Stadsplan (1969-10-14)

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Härryda landvetter ga:13 ändamål: Värmeanläggning Gemensamhetsanläggning: Härryda landvetter ga:14 ändamål: Värmeanläggning, Garage och/eller parkering Gemensamhetsanläggning: Härryda landvetter ga:15 ändamål: Garage och/eller parkering Gemensamhetsanläggning: Härryda landvetter ga:16 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning Gemensamhetsanläggning: Härryda landvetter ga:17 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Kvartersanläggning Avtalsservitut Vattenledning mm Last: Avtalsservitut Vattenledning mm, 14-IM2-71/3495.1

Bilplats

Bredband

Fiber.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Elektricitet

Drift per år

Taxeringsuppgifter

Pantbrev

Byggnad