ATT SÄLJA

FÖRSTA MÖTET

Frågorna är säkert många inför försäljningen av din bostad. Mitt mål är att besvara dina frågor så du känner dig trygg. Valet av mäklare handlar om förtroende, vilket är grunden för en riktigt bra bostadsaffär.

Hur är en riktigt vass mäklare?

Även om det kan kännas som att de flesta fastighetsmäklare följer ungefär samma försäljningsprocess så arbetar vi individuellt ändå ganska olika. Skillnaden ligger i detaljerna. Småsaker som inte verkar så viktiga men som är direkt avgörande för om din försäljning blir riktigt lyckad.

En duktig fastighetsmäklare vet vad som är viktigt och att han eller hon gör skillnad. Att upplevelsen av affären och slutpriset är resultatet av noggranna förberedelser, professionellt bemötande, personligt engagemang och en aktivt driven försäljning.
Försäljningen av din bostad handlar om både affärer och känslor. Samtidigt som du vill få högsta möjliga slutpris, är det ditt hem som är ute till försäljning. Du har kanske bott här i flera år och har många minnen från tiden i din bostad. Jag förstår både de affärs- och känslomässiga aspekterna och vill att du ska känna dig trygg med att välja mig som din mäklare.

FÖRBEREDELSE

Engagerade och pålästa mäklare ger trygga spekulanter. Trygga spekulanter ger bättre bud! Jag vill veta så mycket som möjligt om din bostad så att jag kan upplysa köpare om fördelar, verka proaktivt, informera och svara på alla frågor som uppkommer. För att jag ska kunna presentera ditt hem från sin bästa sida erbjuder jag dig fri rådgivning från professionella stylister.

FOTOGRAFERING

En bild säger mer än tusen ord

Visste du att spekulanter på webben spenderar 95% av tiden på bilderna? Därför använder jag mig av kreativa och professionella fotografer. Varje bild efterbehandlas för bästa resultat. Du kan också göra skillnad! Jag ger dig tips och råd inför fotograferingen.

SAMMANSTÄLLNING

Presentationen av ditt hem påverkar intresset hos marknaden, hur många vi får till en visning och möjligheten till en riktigt lyckad affär. Objektsbeskrivningen är något du ska känna dig stolt över och gärna visa vänner och bekanta. Den ska vara säljande, informativ och lockande. Givetvis får du ha synpunkter! Det är du som slutligen godkänner presentationen av din bostad.

PÅBÖRJA EXPONERINGAR

När man säljer sin bostad är det viktigt att synas på så många kanaler som möjligt. Jag kommer gå igenom noggrant med dig vad som blir bäst för just din försäljning.

VISNINGAR

Visningen är avgörande!

Från visningen tar spekulanten med sig intrycket av bostaden och känslan för den fortsatta affären. Mäklarens bemötande och kompetens lägger grunden till ett förtroende som är avgörande för priset. Är magkänslan bra så ökar möjligheten till fler och högre bud.

Alla spekulanter måste lämna sitt namn och sina kontaktuppgifter för att kunna boka in sig på mina visningar, därmed kan jag aktivt driva uppföljningen och besvara eventuella frågor som uppstår i efterhand. Ofta går det att vända en tveksam spekulant till att bli genuint intresserad.

KONTRAKT

Ett riktigt bra pris, nöjda säljare och förväntansfulla köpare är resultatet av noggranna förberedelser och en aktivt driven försäljning. När försäljningen är genomförd och du och köparen är överens ordnar jag med alla nödvändiga handlingar. Jag går igenom kontraktet tillsammans med er, så alla inblandade är införstådda med vad som gäller. Jag finns med under hela processen för din trygghet.

TILLTRÄDE

Tillträde sker oftast ca tre-sex månader efter kontraktskrivningen. Då betalas resterande del av köpeskillingen och alla nycklar lämnas över.

Jag hoppas att du ska trivas i ditt nya hem. Det finaste betyg du kan ge mig är att anlita mig även nästa gång du ska flytta. Däremellan hoppas jag få hjälpa dina vänner och bekanta att förverkliga sina bostadsdrömmar.