Hindås grönhultsväg 26

Interiör

Välkomnande entré och genomtänkta ytor i flera små mysiga halvplan. Entré/Hall Redan vid första steget in möts du av en stor hall med generösa ytor för både avhängning och förvaring. Här finns en rejäl skjutdörrsgarderob, hatthylla samt plats för ytterligare hallmöbel. Golvet är klätt i klinker med skön elgolvvärme som är både praktiskt och bekvämt. Förråd eller Kontor Direkt till vänster från hallen ligger ett rum med fönster mot entrésidan. Rummet erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter, men kan lika gärna användas som hemmakontor, hobbyrum, gästrum eller kanske ett extra litet sovrum – valet är ditt! Här sitter elskåpen, vilka kan kläs in om rummet ska användas som sovrum. Badrum och tvättstuga Stilrent badrum renoverat 2015, utrustat med både badkar och duschhörna, golvvärme, handdukstork samt infällda spotlights som ger en modern känsla. Här finns även tvättmaskin (Bosch) och torktumlare (LG), båda från 2020. Bakom skjutdörrar döljer sig varmvattenberedare och vattenfilter för det enskilda vattnet – smart och praktiskt integrerat. Gästtoalett Smakfull helkaklad gäst-WC med mörk klinker på golvet, vitt kakel på väggarna och dekorativ fondvägg i mosaik. Utrustad med WC, kommod och spegel – perfekt för både gäster och vardagsanvändning. Spotlights i tak lyser upp med ett fint sken. Kök – Hemmets hjärta Några trappsteg upp når du ett stort och socialt kök som bjuder in till gemenskap. Vita högblanka luckor, mörk laminatbänkskiva och vit mosaik ger ett modernt uttryck. I centrum står en köksö med förvaring på ena sidan och sittplatser på den andra – perfekt för umgänge medan maten lagas. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll och en frihängd fläkt, en pelare med inbyggd varmluftsugn och mikro, integrerad diskmaskin samt en kombinerad kyl och frys – samtliga från IKEA. Här finns gott om arbetsyta, naturligt ljusinsläpp från flera väderstreck och rikligt med skåpförvaring. Från köket når du den stora altanen som har solmöjligheter under hela dagen. En privat oas inbäddad i grönska som har härliga ytor för morgonkaffe, solstunder och kvällens grillmiddag. Här ryms utan problem både loungegrupp, matgrupp och solbäddar. Sovrum 1 Innanför köket ligger ett ljust och rogivande sovrum med parkettgolv, vitmålade väggar och en behaglig fondvägg på väggen bakom sängen. Här finns plats för en stor dubbelsäng, sängbord och ytterligare möbler. Förvaring i tre garderober. Sovrum 2 Från köket når du även detta mysiga sovrum med plats för en större enkelsäng och övriga möbler. Perfekt som barnrum, gästrum eller kontor. Vardagsrum och matplats Ytterligare några trappsteg upp når du ett generöst och lättmöblerat vardagsrum med härlig rymd och stora fönster. Här finns plats för både stor soffgrupp och rejäl matplats. Golvet pryds av vackert trägolv och väggarna är målade i en stilren grå ton. Den stämningshöjande eldstaden med kassett sprider både värme och trivsel. Från vardagsrummet når du en äldre uteplats med morgonsol. Sovrum 3 Från vardagsrummet når du det minsta sovrummet som ändå har plats för säng och andra sovrumsmöbler. Golvet är beklätt i laminat och väggarna är målade i vitt – lätt att sätta sin egen prägel på. Sovrum 4 Ett par trappsteg ner från vardagsrummet når du ett större sovrum med gott om plats för säng, skrivbord och förvaring. Laminatgolv och vita väggar skapar en neutral och trivsam bas. Förvaring finns i två garderober med dörrar i spegelglas.

Planbestämmelser

Vattenskyddsområde (2022-12-20)

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Härryda limmerhult ga:2 ändamål: Vägar

Bilplats

Bredband

FIber.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Enskilt vatten året om, grävd brunn. Ger rikligt med vatten, har aldrig sinat. Ny vattenpump och vattenfilter från 2015. Enskilt avlopp, Ecobox minireningsverk med serviceavtal. Installerat 2015.

Energideklaration

Elektricitet

Drift per år

Taxeringsuppgifter

Pantbrev

Byggnad