Legendvägen 42

Interiör

ENTRÉPLAN Välkommen in i denna mysiga villa som har extremt välplanerade ytor där varje kvadratmeter är exemplariskt nyttjad. Ytorna är öppna och trivsamma. Ytskikten är väl omhändertagna. Här är det lätt att trivas. I hallen finns förvaring i tre garderober. I trapphuset sitter luftvärmepumpen bra placerad. På golvet ligger en mörk, slitstark klinker med underliggande elgolvvärme. Vidare in huset ligger en parkett i ek på alla golv för en enhetlig känsla och väggarna är genomgående målade i vitt. Sällskapsytorna mellan kök, vardagsrum och matplats upplevs mycket generösa. Vid festliga tillfällen finns bra ytor för att duka upp till många sittande middagsgäster. I vardagsrumsdelen finns ett stort fönsterparti där vybilden följer årstidernas växling och blir som en harmonisk tavla att vila ögonen på. Kaminen värmer upp nästintill hela bostaden så möjlighet finns till låga driftskostnader. Ytorna är mycket lättmöblerade och en balkongdörr öppnar upp till den soldränkta altanen. Köket kommer från Ikea och har ljusa, spröjsade luckor. Här erbjuds du arbetsytor och köksförvaring över det vanliga. En påkostad skiva i stenkomposit pryder arbetsytorna. Den tillhörande barbänken är den naturliga samlingsplatsen, där gästerna kan mingla runt medan du förbereder middagen. Ytan blir även en mysig sittplats för barnens läxläsning och mellanmål. Vid hon finns ett fönster som släpper in ljus och gör vardagsbestyren lite trevligare. Vitvarorna består av hel kyl och frys och diskmaskin från ca 2015, inbyggd fläkt från ca 2002 och spis med häll och varmluftsugn från ca 2003. Infällda spotlights i taket lyser upp med ett stämningsfullt sken. Innanför köket ligger husets mindre sovrum. Ett praktiskt extra rum att nyttja efter behov. Som sovrum, bebisrum, klädförvaring, gästrum eller kontor. Förvaring finns i en vit garderob med dubbla dörrar. Intill ligger badrummet som är helkaklat och går i ett modernt formspråk. Här finns handfat med kommod i vitt och en spegel med belysning ovanför och ett matchande väggskåp intill. Wc-stolen byttes ut 2019. Infällda spotlights i taket lyser upp med ett fint sken och via ett fönster tittar dagsljuset in. En fuktstyrd fläkt och underliggande elgolvvärme finns för bästa komfort. Från hallen når du det stora sovrummet. Här inryms utan problem dubbelsäng, sängbord och flera byråar. Rikligt med förvaring i smarta förvaringssystem bakom två skjutdörrar i ek. KÄLLARE Via trappan vid entrén når du en källardel med hall, ett flexibelt allrum, tvättstuga och duschrum samt en hall med separat entré ut till trädgården. I hallen finns förvaring i två garderober och en extra förrådsyta under trappan. På golvet ligger en parkett i ek och väggarna är målade i vitt. Det flexibla allrummet nyttjar du efter eget behov. Väggarna pryds av en fin bröstpanel och ytan ovanför är målad i vitt. Förvaring finns i två garderober. På golvet ligger ett laminatgolv som har underliggande elgolvvärme. Rummet inreddes enligt tidigare ägare 2004. Vidare in når du tvättstugan. Interiören är enklare och äldre med målade betonggolv och väggar och gamla gjutjärnsbrunnar. Här finns ett handfat, tvättmaskin från 2016, torktumlare från 2006 och ett vattenfilter från Callidus som är servat i år, automationen byttes för 2 år sen. Tidigare stod det en duschkabin som är borttagen men vill du ha ett duschutrymme till går det att sätta in en kabin igen, rören är kvar. Innanför utrymmet finns en hall med separat entré. Enklare ytskikt även här och förvaring i en garderob. Varmvattenberedaren står i den stora delen av krypgrunden.

Tomt

Planbestämmelser

Vattenskyddsområde (2022-12-20) Ändring av detaljplan (2010-04-13) Byggnadsplan (1956-09-27)

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Härryda skårtorp ga:2 ändamål: Vägar Förmån: Avtalsservitut Brunn, vattenledning, D202100433911:1.1

Bredband

Fiber.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Enskilt vatten året om, djupborrad brunn som delas med grannarna. Vattenfilter från Callidus finns. Enskilt avlopp, sluten tank om 3 kubik och stenkista.

Energideklaration

Elektricitet

Drift per år

Taxeringsuppgifter

Pantbrev

Närområde

Här bor man med närhet till fina promenadvägar i lantliga och idylliska miljöer. Längre upp i Skårtorp finns en kommunal badplats med sandstrand och bryggor. Från huset kan du gå via en liten stig genom skogen, ca 600 meter, som leder dig upp till Hornasjön. På vintern kan du åka skridskor på sjön och många cyklar mountainbike i området. Rödjegården är en samlingsgård i Skårtorp. Den ligger naturskönt alldeles intill Hornasjön som bjuder på fantastiska bad- och fiskemöjligheter. I gården hålls offentliga evenemang, såsom midsommar- och valborgsfirande, aktiviteter för medlemmarna i föreningen och det går även att hyra gården året runt för privata tillställningar. Längs Skårtorpsvägen ligger närmsta förskola och till busshållplats är det knappt 1 km. Till Härrydaskolan som har årskurser F-5 är det drygt 2 km med bil. Till Landvetter flygplats drygt 5 km. En gång och cykelvägen leder ner till Landvetter centrum med restauranger, affärer, stenugnsbageri, apotek och vårdcentral, dit är det drygt 5 km från huset. Till Chalmers golfbana är det promenadavstånd och vid Tollans häst och foder kan du hyra häst för turridning. Det planeras för att byggas ishall och hotell i anknytning till Härrydaskolan. I Härryda som är en gammal industriort sen före första världskriget har antalet invånare ökat under senare år då många fritidshus omvandlats till permanentbostäder. Många boende i området arbetar på flygplatsen. Närheten till centrala Göteborg och Borås gör också att många bosätter sig i området.

Byggnad